第175章 商业运营，反哺地產
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  “这就是我要说的第二点。”
  张明远给自己倒了一杯茶，动作不急不缓。
  “相对於那些打破头也要挤进去的高端cbd，这种面向普罗大眾、主打生活消费的中低端商业地產，在目前的省城，甚至全省，都是一片空白。”
  “空白？”
  孙志皱了皱眉，显然对这个词有些敏感。
  “张先生，省城的批发市场、农贸市场到处都是，这怎么能叫空白？”
  “那些只能叫『集市』，不叫『商业地產』。”
  张明远看著孙志，语气平静，眼神却不容置疑。
  “孙顾问，你是做高端的，你应该最清楚传统的打法。”
  他伸出三根手指，一一按下。
  “炒作地块概念，拉升板块价值，最后靠高昂的租金和商铺售价来收割利润。”
  “这就是『房东思维』。”
  “这种玩法，那是锦上添花。地段好，那是躺著赚钱；地段不好，那就是在那儿硬挺，等著把开发商拖死。”
  张明远转头看向陈遇欢，目光如炬。
  “陈少，平安广场那个位置，想靠『房东思维』赚钱，死路一条。没人会为了一个虚无縹緲的未来，去买你那一平米几千块的高价铺子。”